Département 94 · Analyse DVF
Fontenay-sous-Bois
1 040 transactions immobilières · 2021–2025 · Source DVF open data
Score investissement · Fontenay-sous-Bois
45/100
Zone neutre
Marché premium avec des prix bien au-dessus du département.
✅Points forts
●Volume de transactions élevé (1 040) — données fiables
●15 micro-marchés identifiés — granularité fine
⚠️Points de vigilance
●Marché premium — prix 41% au-dessus du département
●Tendance baissière récente — marché à surveiller
Prix médian €/m²
6 311 €/m²
📊Marché premium — prix médian 41% au-dessus de la médiane du département 94.
Par type de bien — vs médiane département 94
Appartement
Prix médian €/m²6 225 €
Médiane dept 945 000 €/m²
vs dept 94+25%
Transactions609
Maison
Prix médian €/m²7 084 €
Médiane dept 944 865 €/m²
vs dept 94+46%
Transactions352
Local commercial
Prix médian €/m²4 420 €
Médiane dept 943 600 €/m²
vs dept 94+23%
Transactions79
Évolution annuelle
AnnéePrix médian €/m²Transactions
Évolution des prix 2020 → 2025
Micro-marchés
15 micro-marchés identifiés par analyse géospatiale
Appartement — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Local commercial — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Maison — 7 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Évolution par micro-zone
Tendance des prix/m² par micro-zone au fil des annees
ZoneTendanceAnneesActuelEvol.
Z02020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z12020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z22020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z32020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Évolution prix/m² par micro-zone
Sparklines + tendances 2020 → 2025 par micro-zone
Anomalies de prix inter-zones
Ecarts de prix entre micro-marches au sein de Fontenay-sous-Bois
Maison
Zone Z0 · 13 tx5 142 €/m²
Local commercial
Zone Z3 · 13 tx4 909 €/m²
Appartement
Zone Z1 · 16 tx4 616 €/m²
Zone Z0 · 19 tx6 862 €/m²
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