Département 93 · Analyse DVF
Bondy
449 transactions immobilières · 2021–2022 · Source DVF open data
Score investissement · Bondy
62/100
Zone intéressante
Prix légèrement sous le marché départemental — bonne fenêtre d'entrée.
✅Points forts
●Prix légèrement sous la médiane départementale
●449 transactions analysées
●13 micro-marchés identifiés — granularité fine
⚠️Points de vigilance
●Volatilité possible entre micro-zones
●Analyser les projets d'urbanisme en cours
Prix médian €/m²
3 529 €/m²
Par type de bien — vs médiane département 93
Maison
Prix médian €/m²3 895 €
Médiane dept 933 846 €/m²
vs dept 93+1%
Transactions246
Appartement
Prix médian €/m²3 077 €
Médiane dept 934 267 €/m²
vs dept 93-28%
Transactions185
Local commercial
Prix médian €/m²2 404 €
Médiane dept 933 000 €/m²
vs dept 93-20%
Transactions18
Évolution annuelle
AnnéePrix médian €/m²Transactions
Évolution des prix 2020 → 2025
Micro-marchés
13 micro-marchés identifiés par analyse géospatiale
Appartement — 2 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Local commercial — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Maison — 7 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Évolution par micro-zone
Tendance des prix/m² par micro-zone au fil des annees
ZoneTendanceAnneesActuelEvol.
Z02020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z12020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z22020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z32020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Évolution prix/m² par micro-zone
Sparklines + tendances 2020 → 2025 par micro-zone
Anomalies de prix inter-zones
Ecarts de prix entre micro-marches au sein de Bondy
🔴
+76%Ecart majeur
Dans la meme commune, le prix median au m² varie de 1 935 €/m² a 3 397 €/m² en local commercial — soit 1 462 €/m² de difference.
Localiser les zones sur la carte →Maison
Zone Z4 · 14 tx3 261 €/m²
Appartement
Zone Z1 · 56 tx3 110 €/m²
Zone Z0 · 21 tx3 125 €/m²
datamerry.com · Données DVF open data · data.gouv.fr · Mise à jour 2025