Département 93 · Analyse DVF
Aubervilliers
539 transactions immobilières · 2020–2022 · Source DVF open data
Score investissement · Aubervilliers
63/100
Zone intéressante
Marché dans la moyenne départementale.
✅Points forts
●Tendance haussière : +19% sur la période récente
●Volume de transactions élevé (539) — données fiables
●12 micro-marchés identifiés — granularité fine
⚠️Points de vigilance
●Prix 14% au-dessus de la médiane départementale
Prix médian €/m²
4 225 €/m²
Par type de bien — vs médiane département 93
Appartement
Prix médian €/m²4 176 €
Médiane dept 934 267 €/m²
vs dept 93-2%
Transactions425
Maison
Prix médian €/m²5 024 €
Médiane dept 933 846 €/m²
vs dept 93+31%
Transactions60
Local commercial
Prix médian €/m²3 431 €
Médiane dept 933 000 €/m²
vs dept 93+14%
Transactions54
Évolution annuelle
AnnéePrix médian €/m²Transactions
Évolution des prix 2020 → 2025
Micro-marchés
12 micro-marchés identifiés par analyse géospatiale
Appartement — 2 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Local commercial — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Maison — 6 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Évolution par micro-zone
Tendance des prix/m² par micro-zone au fil des annees
ZoneTendanceAnneesActuelEvol.
Z02020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z12020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z22020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z32020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Évolution prix/m² par micro-zone
Sparklines + tendances 2020 → 2025 par micro-zone
Anomalies de prix inter-zones
Ecarts de prix entre micro-marches au sein de Aubervilliers
🔴
+50%Ecart majeur
Dans la meme commune, le prix median au m² varie de 2 093 €/m² a 3 140 €/m² en local commercial — soit 1 047 €/m² de difference.
Localiser les zones sur la carte →Local commercial
Zone Z2 · 24 tx3 140 €/m²
Appartement
Zone Z1 · 112 tx4 236 €/m²
Zone Z0 · 77 tx4 542 €/m²
datamerry.com · Données DVF open data · data.gouv.fr · Mise à jour 2025