D
datamerry
← Carte|Carte interactive →
Département 92 · Analyse DVF

Nanterre

896 transactions immobilières · 2020–2025 · Source DVF open data

Score investissement · Nanterre
67/100
Zone intéressante

Prix légèrement sous le marché départemental — bonne fenêtre d'entrée.

✅Points forts
●Prix 13% sous la médiane départementale
●Volume de transactions élevé (896) — données fiables
●13 micro-marchés identifiés — granularité fine
⚠️Points de vigilance
●Tendance baissière récente — marché à surveiller
Prix médian €/m²
5 660 €/m²
vs médiane dept 92
-13%
Transactions
896
Période
2020 – 2025

Par type de bien — vs médiane département 92

Appartement
Prix médian €/m²5 574 €
Médiane dept 926 867 €/m²
vs dept 92-19%
Transactions556
Maison
Prix médian €/m²6 312 €
Médiane dept 927 463 €/m²
vs dept 92-15%
Transactions234
Local commercial
Prix médian €/m²4 155 €
Médiane dept 925 226 €/m²
vs dept 92-20%
Transactions106

Évolution annuelle

AnnéePrix médian €/m²Transactions
2020
●●●● €/m²
●●●
2021
●●●● €/m²
●●●
2022
●●●● €/m²
●●●
2023
●●●● €/m²
●●●
2024
●●●● €/m²
●●●
Évolution des prix 2020 → 2025

Micro-marchés

13 micro-marchés identifiés par analyse géospatiale

Prix médian €/m²
2 715 → 6 594
Appartement — 2 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
5 104 €/m²
4 236 – 5 479269k €26
Z1
4 976 €/m²
4 318 – 5 663217k €171
Local commercial — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
2 715 €/m²
740 – 5 998150k €7
Z1
3 300 €/m²
1 826 – 4 513396k €7
Z2
4 909 €/m²
4 878 – 5 666400k €5
Z3
4 973 €/m²
3 822 – 5 234500k €8
Maison — 7 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
4 449 €/m²
2 507 – 5 793474k €10
Z1
5 619 €/m²
4 130 – 6 355601k €8
Z2
5 594 €/m²
5 238 – 6 893306k €7
Z3
6 495 €/m²
3 524 – 10 000483k €9
Z4
5 584 €/m²
4 789 – 6 616719k €18
Z5
5 357 €/m²
2 500 – 7 142450k €13
Z6
6 594 €/m²
5 970 – 7 553656k €12

Évolution par micro-zone

Tendance des prix/m² par micro-zone au fil des annees

ZoneTendanceAnneesActuelEvol.
Z0
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z1
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z2
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z3
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Évolution prix/m² par micro-zone
Sparklines + tendances 2020 → 2025 par micro-zone

Anomalies de prix inter-zones

Ecarts de prix entre micro-marches au sein de Nanterre

🔴
+83%Ecart majeur

Dans la meme commune, le prix median au m² varie de 2 715 €/m² a 4 973 €/m² en local commercial — soit 2 258 €/m² de difference.

Localiser les zones sur la carte →
Local commercial
Zone Z0 · 7 tx2 715 €/m²
Zone Z3 · 8 tx4 973 €/m²
Ecart
+83%(2 258 €/m²)
4 micro-marches analysesVoir sur la carte →
Maison
Zone Z0 · 10 tx4 449 €/m²
Zone Z6 · 12 tx6 594 €/m²
Ecart
+48%(2 145 €/m²)
7 micro-marches analysesVoir sur la carte →
Appartement
Zone Z1 · 171 tx4 976 €/m²
Zone Z0 · 26 tx5 104 €/m²
Ecart
+3%(128 €/m²)
2 micro-marches analysesVoir sur la carte →
datamerry.com · Données DVF open data · data.gouv.fr · Mise à jour 2025