Département 92 · Analyse DVF
Nanterre
413 transactions immobilières · 2022–2025 · Source DVF open data
Score investissement · Nanterre
64/100
Zone intéressante
Prix légèrement sous le marché départemental — bonne fenêtre d'entrée.
✅Points forts
●Prix 15% sous la médiane départementale
●413 transactions analysées
●13 micro-marchés identifiés — granularité fine
⚠️Points de vigilance
●Tendance baissière récente — marché à surveiller
Prix médian €/m²
5 515 €/m²
Par type de bien — vs médiane département 92
Appartement
Prix médian €/m²5 349 €
Médiane dept 926 867 €/m²
vs dept 92-22%
Transactions251
Maison
Prix médian €/m²6 298 €
Médiane dept 927 463 €/m²
vs dept 92-16%
Transactions108
Local commercial
Prix médian €/m²3 704 €
Médiane dept 925 226 €/m²
vs dept 92-29%
Transactions54
Évolution annuelle
AnnéePrix médian €/m²Transactions
Évolution des prix 2020 → 2025
Micro-marchés
13 micro-marchés identifiés par analyse géospatiale
Appartement — 2 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Local commercial — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Maison — 7 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Évolution par micro-zone
Tendance des prix/m² par micro-zone au fil des annees
ZoneTendanceAnneesActuelEvol.
Z02020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z12020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z22020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Z32020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
Évolution prix/m² par micro-zone
Sparklines + tendances 2020 → 2025 par micro-zone
Anomalies de prix inter-zones
Ecarts de prix entre micro-marches au sein de Nanterre
🔴
+83%Ecart majeur
Dans la meme commune, le prix median au m² varie de 2 715 €/m² a 4 973 €/m² en local commercial — soit 2 258 €/m² de difference.
Localiser les zones sur la carte →Maison
Zone Z0 · 10 tx4 449 €/m²
Zone Z6 · 12 tx6 594 €/m²
Appartement
Zone Z1 · 171 tx4 976 €/m²
Zone Z0 · 26 tx5 104 €/m²
datamerry.com · Données DVF open data · data.gouv.fr · Mise à jour 2025