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Département 92 · Analyse DVF

Boulogne-Billancourt

448 transactions immobilières · 2024–2025 · Source DVF open data

Score investissement · Boulogne-Billancourt
52/100
Zone intéressante

Marché premium avec des prix bien au-dessus du département.

✅Points forts
●448 transactions analysées
●14 micro-marchés identifiés — granularité fine
⚠️Points de vigilance
●Prix 25% au-dessus de la médiane départementale
Prix médian €/m²
8 143 €/m²
vs médiane dept 92
+25%
Transactions
448
Période
2024 – 2025
📊

Marché premium — prix médian 25% au-dessus de la médiane du département 92.

Par type de bien — vs médiane département 92

Appartement
Prix médian €/m²8 096 €
Médiane dept 926 867 €/m²
vs dept 92+18%
Transactions397
Local commercial
Prix médian €/m²8 078 €
Médiane dept 925 226 €/m²
vs dept 92+55%
Transactions39
Maison
Prix médian €/m²11 052 €
Médiane dept 927 463 €/m²
vs dept 92+48%
Transactions12

Évolution annuelle

AnnéePrix médian €/m²Transactions
2020
●●●● €/m²
●●●
2021
●●●● €/m²
●●●
2022
●●●● €/m²
●●●
2023
●●●● €/m²
●●●
2024
●●●● €/m²
●●●
Évolution des prix 2020 → 2025

Micro-marchés

14 micro-marchés identifiés par analyse géospatiale

Prix médian €/m²
5 904 → 10 933
Appartement — 5 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
7 833 €/m²
6 944 – 8 700335k €165
Z1
7 980 €/m²
7 102 – 8 869325k €191
Z2
7 413 €/m²
6 746 – 8 332316k €70
Z3
8 445 €/m²
7 335 – 9 733375k €74
Z4
9 106 €/m²
7 995 – 10 241358k €144
Local commercial — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
6 013 €/m²
5 555 – 6 672114k €10
Z1
6 022 €/m²
4 124 – 7 908530k €19
Z2
6 485 €/m²
3 523 – 7 564375k €18
Z3
5 904 €/m²
4 977 – 7 347381k €12
Maison — 5 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
7 748 €/m²
6 845 – 11 4241051k €8
Z1
9 685 €/m²
6 700 – 11 9351279k €18
Z2
9 667 €/m²
8 262 – 12 2041089k €8
Z3
10 839 €/m²
9 192 – 12 5792435k €14
Z4
10 933 €/m²
8 949 – 12 185887k €6

Évolution par micro-zone

Tendance des prix/m² par micro-zone au fil des annees

ZoneTendanceAnneesActuelEvol.
Z0
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z1
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z2
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z3
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Évolution prix/m² par micro-zone
Sparklines + tendances 2020 → 2025 par micro-zone

Anomalies de prix inter-zones

Ecarts de prix entre micro-marches au sein de Boulogne-Billancourt

🟠
+41%Ecart significatif

Dans la meme commune, le prix median au m² varie de 7 748 €/m² a 10 933 €/m² en maison — soit 3 185 €/m² de difference.

Localiser les zones sur la carte →
Maison
Zone Z0 · 8 tx7 748 €/m²
Zone Z4 · 6 tx10 933 €/m²
Ecart
+41%(3 185 €/m²)
5 micro-marches analysesVoir sur la carte →
Appartement
Zone Z2 · 70 tx7 413 €/m²
Zone Z4 · 144 tx9 106 €/m²
Ecart
+23%(1 693 €/m²)
5 micro-marches analysesVoir sur la carte →
Local commercial
Zone Z3 · 12 tx5 904 €/m²
Zone Z2 · 18 tx6 485 €/m²
Ecart
+10%(581 €/m²)
4 micro-marches analysesVoir sur la carte →
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