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Département 92 · Analyse DVF

Antony

940 transactions immobilières · 2020–2025 · Source DVF open data

Score investissement · Antony
76/100
Zone à fort potentiel

Prix légèrement sous le marché départemental — bonne fenêtre d'entrée.

✅Points forts
●Prix 13% sous la médiane départementale
●Marché en progression modérée
●Volume de transactions élevé (940) — données fiables
●14 micro-marchés identifiés — granularité fine
⚠️Points de vigilance
●Volatilité possible entre micro-zones
●Analyser les projets d'urbanisme en cours
Prix médian €/m²
5 640 €/m²
vs médiane dept 92
-13%
Transactions
940
Période
2020 – 2025

Par type de bien — vs médiane département 92

Appartement
Prix médian €/m²5 518 €
Médiane dept 926 867 €/m²
vs dept 92-20%
Transactions518
Maison
Prix médian €/m²6 062 €
Médiane dept 927 463 €/m²
vs dept 92-19%
Transactions363
Local commercial
Prix médian €/m²3 875 €
Médiane dept 925 226 €/m²
vs dept 92-26%
Transactions59

Évolution annuelle

AnnéePrix médian €/m²Transactions
2020
●●●● €/m²
●●●
2021
●●●● €/m²
●●●
2022
●●●● €/m²
●●●
2023
●●●● €/m²
●●●
2024
●●●● €/m²
●●●
Évolution des prix 2020 → 2025

Micro-marchés

14 micro-marchés identifiés par analyse géospatiale

Prix médian €/m²
1 851 → 6 357
Appartement — 2 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
5 489 €/m²
4 520 – 6 643394k €49
Z1
5 806 €/m²
4 806 – 6 521310k €121
Local commercial — 4 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
1 851 €/m²
1 704 – 1 891150k €5
Z1
4 015 €/m²
1 583 – 4 166245k €5
Z2
3 698 €/m²
2 111 – 5 666284k €13
Z3
4 729 €/m²
3 062 – 6 083275k €13
Maison — 8 micro-marchés
ZonePrix médian €/m²FourchettePrix médianTx
Z0
3 572 €/m²
2 187 – 4 237476k €13
Z1
5 011 €/m²
4 705 – 5 798440k €8
Z2
4 857 €/m²
3 410 – 6 197431k €35
Z3
5 932 €/m²
5 284 – 6 763620k €15
Z4
5 548 €/m²
4 979 – 5 750510k €20
Z5
6 357 €/m²
5 515 – 7 347850k €19
Z6
6 046 €/m²
5 645 – 7 108627k €32
Z7
6 298 €/m²
5 228 – 7 444543k €13

Évolution par micro-zone

Tendance des prix/m² par micro-zone au fil des annees

ZoneTendanceAnneesActuelEvol.
Z0
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z1
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z2
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Z3
2020: ●●●●
2021: ●●●●
2022: ●●●●
2023: ●●●●
2024: ●●●●
●●●● €+●●%
Évolution prix/m² par micro-zone
Sparklines + tendances 2020 → 2025 par micro-zone

Anomalies de prix inter-zones

Ecarts de prix entre micro-marches au sein de Antony

🔴
+155%Ecart majeur

Dans la meme commune, le prix median au m² varie de 1 851 €/m² a 4 729 €/m² en local commercial — soit 2 878 €/m² de difference.

Localiser les zones sur la carte →
Local commercial
Zone Z0 · 5 tx1 851 €/m²
Zone Z3 · 13 tx4 729 €/m²
Ecart
+155%(2 878 €/m²)
4 micro-marches analysesVoir sur la carte →
Maison
Zone Z0 · 13 tx3 572 €/m²
Zone Z5 · 19 tx6 357 €/m²
Ecart
+78%(2 785 €/m²)
8 micro-marches analysesVoir sur la carte →
Appartement
Zone Z0 · 49 tx5 489 €/m²
Zone Z1 · 121 tx5 806 €/m²
Ecart
+6%(317 €/m²)
2 micro-marches analysesVoir sur la carte →

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